Верховный суд опубликовал разъяснение, согласно которому при отсутствии правоустанавливающих документов на старые постройки владельцы могут получить право собственности, ссылаясь на приобретательную давность. Об этом пишет «Российская газета».
Издание отмечает, что у старых домов нередко возникают сложности с документами, когда определить право собственности проблематично. В этих ситуациях власти на местах часто признают такое жилье самостроем. Суд поясняет, что согласно законодательству, гражданин может получить право собственности на такую недвижимость по сроку давности. Это возможно в том случае, когда человек 15 лет добросовестно и непрерывно владел таким имуществом, даже если ранее оно было бесхозным или чужим.
ВС дал разъяснение в связи с обращением россиянки, планировавшей узаконить право собственности на дом сороковых годов. Женщина проживала на этом месте свыше 20 лет. Региональные власти признали дом самовольной постройкой, а участок под ним не стоял на кадастровом учёте, в связи с чем истице отказали в оформлении права собственности. ВС постановил, что здание соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам, а участок за многие годы никто не востребовал, поэтому его возможно оформить в собственность.