Собираюсь купить две комнаты в трехкомнатной квартире от разных собственников. Третья комната принадлежит муниципалитету. Возможно ли выкупить муниципальную комнату и как?

Как приватизировать комнату в общежитии, если исполком не дает разрешения?

Можно ли, по закону или так, жить в гараже, который арендую или куплю?

Можно ли изменить площадь для расчета оплаты за тепловую энергию? Проживаем в общежитии, согласно постановлению 354, оплата выставляется за жилую площадь. Помимо проживающих, в данном здании есть субарендаторы нежилых помещений (офисные, общепит), прибор учета один на все. Собственник отказывается составлять внутренний приказ на изменения площади расчета. Получается, проживающие оплачивают все, и субарендаторов в том числе.

Имеет ли право управляющая компания, которая выиграла по конкурсу, выставлять дополнительный счет за отопление?

После оформления земельного участка в СНТ в собственность надо ли продолжать уплачивать членские и целевые взносы?

Хотим продать квартиру мужа, в которой несовершеннолетний сын имеет 1/3 доли, а сына прописать в мою квартиру и оформить ему долю в моей квартире. Возможно ли это и с чего начать?

Проводная инженерных коммуникаций – один из самых ответственных этапов ремонта квартиры. Секретами правильного подключения сантехники и грамотной разводки электрики делится руководитель компании «Ремонт-Экспресс» Азат Галимзянов.

Не снимайте и не сдавайте квартиру без договора. В отношениях собственника и съемщика есть несколько проблемных областей, которые следует прописать как можно подробнее. Какие пункты обязательно нужно включить в договор найма жилья, рассказывает адвокат Ирина Кузнецова.

Только 5% россиян полностью довольны получаемыми услугами ЖКХ. Свыше 68% граждан недовольны работой коммунальщиков, 26,7% в целом удовлетворены, но время от времени сталкиваются с проблемами. Таковы результаты опроса, представленные аналитиками Domofond.ru. В исследовании приняли участие свыше 4,5 тысячи респондентов, из которых 35% проживает в городах с населением более 1 млн человек.

Ужесточение закона о нелегальных перепланировках произойдет до конца 2017 года. Оно коснется как жилых, так и нежилых помещений. Соответствующие поправки уже подготовлены, сообщает МИА «Россия сегодня» со ссылкой на заместителя министра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса.

19 июля 2017 года на телеканале «Россия 24» рассказали о промежуточных итогах реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 года.

В частности, был показан сюжет о выполнении данной программы в Орловской области. Новосел из города Орла Алла Якушина поделилась впечатлениями о своем жилье, отметив, что квартира уютная, с большой комнатой, полностью готовая к проживанию.

Как приостановить коммунальные платежи, если в квартире никто не живет, а сам собственник квартиры живет в другом городе?

В новом году неплательщиков коммунальных услуг поджидает неприятный сюрприз. Их долги за услуги ЖКХ, телефонной связи, и неоплаченные налоги будут списывать с банковских карточек и счетов по новой схеме  - в приказном порядке.

Соответствующее постановление 27 декабря принял Верховный суд России. Принудительное взыскание может коснуться всех неоплаченных платежей за последние 10 лет.

Росреестр начал принимать документы на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу по всей России. Это означает, что теперь неважно, где находится сам объект: собственник может зарегистрировать свои права на него в любом удобном отделении ведомства, даже в другом регионе. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу Росреестра.

Какие квартиры в новостройках сдавать в аренду выгоднее всего? За сколько лет окупится квартира в Москве или Подмосковье? Покупка квартиры для сдачи внаем – это хорошая идея или ошибка? Эксперты компании «Метриум Групп» дают ответы на 10 главных вопросов.

Правила, порядок, формы и условия предоставления финансовой поддержки капремонта многоквартирных домов установлены постановлением Правительства РФ от 17 января 2017 г. № 181. Предполагается, что Фонд содействия реформированию ЖКХ (далее – Фонд) будет возмещать расходы на оплату работ по проведению капремонта многоквартирного дома и (или) работ по энегосбережению. Также Фонд будет компенсировать уплату процентов по кредиту, взятому для этих целей.

Соответствующий законопроек  сегодня внес на рассмотрение Госдумы депутат Сергей Натаров. В случае одобрения его инициативы не будет действовать правило, в соответствии с которым собственники помещений в многоквартирном доме могут непосредственно управлять им, только если квартир в таком доме не более 30 (п. 1 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса). Норму о количестве квартир предлагается отменить, таким образом, выбрать указанный способ управления смогут жильцы любого дома.

Хочу купить квартиру в новостройке – с чего начать?

Как можно выписать человека из частного дома, если неизвестно местонахождение этого человека? Я собственник дома.

В нашем многоквартирном доме общий счетчик учета тепловой энергии. Уже много лет в квитанциях по оплате ЖКХ указано одно и то же количество потребляемых Гкал. Сравниваем с другим жилым домом в этом же городе: там эти показания меняются из года в год. Пожалуйста, ответьте: как должно быть? И если правильно в примере по второму дому, как можно это корректировать?

Сколько максимально по времени занимает процедура совершения сделки купли-продажи (я нахожусь в другом городе)?

Приватизируем комнату в коммуналке в этом году. Планируем сразу продать и купить большую площадь, так как стали многодетными. Не знаем кадастровой стоимости. Как нам избежать больших налогов?

Отвечает заместитель генерального директора управляющего агентства недвижимости «Агентство.net» Роман Писарев:

Взаиморасчет при купле-продаже недвижимости возможен несколькими способами. Например, расчет наличными при подписании договора купли-продажи используется редко, так как основан на доверии сторон друг другу. При этом когда продавец получил деньги, гарантии регистрации перехода права нет, поскольку после получения денег он может в любой момент отказаться от регистрации перехода права собственности. Конечно, покупатель в судебном порядке докажет свою правоту, но вот получить обратно деньги представляется очень сложным и длительным процессом.

Платить за свет, воду, газ и тепло россияне смогут напрямую поставщикам этих коммунальных ресурсов. Доступ к живым деньгам потеряют управляющие компании, в результате чего могут снизиться счета.

В ряде регионов в новом году вырастут взносы на капремонт. Местные власти объясняют это решение ростом цен на стройматериалы и общей инфляцией. А также упирают на то, что даже после повышения тарифы не будут такими высокими, как могли бы быть, если бы расценки установили на уровне "экономически обоснованных".

Новая кадастровая оценка изменила правила расчета сумм для уплаты НДФЛ при продаже квартиры раньше установленного минимального срока владения. Разобраться в новых правилах помогает заместитель директора по юридическим вопросам «МИЭЛЬ – сеть офисов недвижимости» Ольга Балбек.

Юридическую чистоту квартиры можно проверить двумя способами: обратиться к профессиональным юристам либо изучить все документы самостоятельно. В случае обращения в агентство придется дополнительно оплатить их услуги, кроме этого, есть риск довериться непрофессионалам, которые упустят какую-то важную деталь.

Согласно прогнозам Агентства ипотечного жилищного кредитования, в 2017 году средняя ставка по ипотеке снизится до 10%. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на главу АИЖК Александра Плутника. Эксперт отметил, что каждый процент, на который будет снижаться ставка, обеспечит приток новых людей. К 2020 году ипотеку будут брать 2 млн россиян в год.

Опасный момент наступает в самом конце ремонта, когда вы мечтаете только о том, чтобы он уже завершился. Принимая ремонт квартиры у бригады мастеров, соберите оставшиеся силы и будьте особенно бдительны. Не совершите ошибок, о которых будете жалеть долгие годы.

Сбербанк вскоре может предложить клиентам по всей стране оплачивать покупку квартир с банковских карт. Об этом сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на директора управления торгового эквайринга банка Светлану Кирсанову.

Представьте, что у вас есть невыгодный ипотечный кредит в банке № 1, а вы хотите поменять его на более выгодный в банке № 2. Значит, вам необходимо рефинансирование ипотеки. Рассказываем, как его провести.

Президент России Владимир Путин подписал закон «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ», согласно которому российские регионы получают право вводить и отменять мораторий на изменение кадастровой оценки недвижимости до 2020 года. Об этом сообщает РБК со ссылкой на портал правовой информации.

Я продала свою квартиру в Сибири, в собственности более трех лет, и купила квартиру в Крыму. Все в этом году. Возможно, придется продать эту квартиру и купить другую в другом районе города. Скорее всего, это будет черновая под ремонт, по цене ниже, чем удастся продать свою. Какая база в этом случае для расчета налога на доход, учитывается ли стоимость ремонта? Если да, то как правильно оформить документы, чтобы налог был меньше (желательно совсем не было)? Ремонт, скорее всего, с нуля и под ключ будет выполнен частным лицом.

Что делать, если сдали квартиру по договору на три месяца (получили деньги за один месяц плюс залог), но выяснилось, что у квартиранта в паспорте несуществующая прописка (в договоре он тоже ее указал)? Да еще находился два года в розыске за денежные долги и за правонарушения на ФССП. Предложили расторгнуть договор по обоюдному согласию сторон — отказался. Полиции не боится, так как близкий родственник работает в полиции и при попытке квартиранта выселить стращает нас налоговой, судами, штрафами, неустойками и так далее. Суды длятся очень долго, по три месяца, а у нас договор и так на три месяца. Подскажите, что нам делать и как взыскивать ущерб с бомжа, который под защитой родственника-юриста?

Если я хочу подарить свою половину недвижимости кому-то, но не жене, потребуется ли ее согласие?

Что лучше оформить: дарственную или завещание на квартиру? Правда ли, что если оформляешь дарственную, то ты уже не владелец и тебя могут в любое время попросить освободить? Говорят, завещание можно изменить, а вот дарственную нельзя, правда ли?

Министерство финансов внесло на рассмотрение Госдумы законопроект, по которому банки должны будут указывать полную окончательную стоимость ипотечного договора на его главной странице. Об этом сообщает МИА «Россия сегодня».