Обеспечить дополнительный контроль за качеством капитального ремонта многоквартирных домов предлагают в Госдуме. Согласно законопроекту1, который внесли депутаты, региональный оператор должен будет размещать на своем официальном сайте отчет о результатах услуг или работ, выполненных подрядными организациями. К отчету необходимо будет приложить фотосъемку или видеозапись, подтверждающую ход и качество работ. Соответствующие изменения предложены в ст. 182 Жилищного кодекса.
Сейчас жители, как указывают авторы инициативы в пояснительной записке, часто не могут отслеживать ход работ. Это приводит к ряду проблем:
- сложности с контролем расходования средств фонда капремонта;
- скрытие дефектов на разных этапах работ;
- трудности с своевременным выявлением ненадлежащего качества;
- отсутствие документальных подтверждений хода ремонта;
- затруднения при доказательстве нарушений в случае споров;
- низкая информированность собственников о качестве и сроках.
Такие недостатки часто ведут к необходимости повторного ремонта, что влечет дополнительные расходы и неудобства для жильцов. Низкое качество капремонта также сокращает срок службы зданий и увеличивает риски аварийных ситуаций.
Напомним, что с 1 сентября вступают в силу новые правила (Постановление Правительства Российской Федерации от 7 марта 2025 г. № 293 "О порядке обращения с твердыми коммунальными отходами"), касающиеся мусорных площадок и контейнеров:
- мусорные площадки должны соответствовать природоохранным, санитарным и муниципальным требованиям благоустройства;
- контейнеры для вторичных ресурсов по умолчанию не предполагаются на обычных площадках, их можно размещать только с письменного согласия регионального оператора;
- содержать мусорную площадку должен ее собственник (например, собственники индивидуальных домов или жильцы МКД), а не собственник земли (в обязанности входит оборудование площадки, ее ремонт и размещение необходимой информации);
- вводится общефедеральный принцип раздельного накопления отходов. С 2030 года будет единая цветовая маркировка контейнеров: серые – для смешанного мусора, синие – для нескольких групп однородных отходов. В некоторых регионах добавятся оранжевые (пластик, резина, металлолом), зеленые (стекло) и коричневые (пищевые отходы) контейнеры.
создание сайта