По мнению эксперта исполнительного директора НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ контроль" Светланы Викторовны Разворотневой, вода как ресурс в России сильно недооценена. 1 литр воды из-под крана стоит в среднем по стране 1 копейку, при этом бутылка питьевой воды в магазине стоит примерно 50 рублей. Большинство водоканалов находится в состоянии банкротства. Качество воды в половине домохозяйств страны не соответствует санитарным требованиям, в связи с чем тарифы на воду следует серьёзно поднимать. Но повышение тарифов на пользование другими ресурсами ЖКХ, как считает эксперт, не оправданы…
С. Разворотнева: Правительство РФ предоставляет регионам «коридоры» в отношении регулирования тарифных планов. В целом с 1 июля 2018 года платежи граждан за коммунальные услуги не должны вырасти больше, чем на 4%. Но есть некоторые хитрости.
Повышение платы по конкретным направлениям коммунальных услуг определяется властями региона. Если они считают, что за потребление воды у них действует низкий тариф, они его могут увеличить, но тогда понизить тариф на потребление электроэнергии. Но это, как правило, регулируется лоббистскими возможностями каждой отрасли. Традиционно энергетики у нас в приоритете, потому идут "тепловики", "водоканалы" – в последнюю очередь.
Минстрой не так давно выпустил новую рекомендуемую форму платёжки, но, откровенно говоря, регионы также могут игнорировать эти рекомендации. Минстрой рекомендует указывать тарифы на пользование каждой коммунальной услугой, а также штрафы, начисленные в пользу потребителя.
Часто мне задают вопрос, как не переплачивать за услуги ЖКХ, если вы отправляетесь в отпуск. Если вы платите по общему нормативу, то нужно написать заявление в ту организацию, которая вам выставляет платежи и указать там, что с такого-то по такое-то время вы будете отсутствовать. Тогда за это время вам не будут начислять плату. Правда для этого придётся приложить копию подтверждающих документов – билетов, путёвок и т.д.
Это же касается тех, у кого дома стоят приборы индивидуального учёта. Им необходимо обратиться в управляющую организацию и написать заявление, в котором нужно указать период времени отсутствия, например, три месяца. Спустя три месяца вам сделают перерасчёт.
Сейчас в "платёжку" введена плата за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды. Их вывели в отдельную графу "содержание и ремонт". Деньги за эти нужды мы платим управляющей организации. Сама же управляющая компания отвечает только за содержание дома и за тарифы на пользование коммунальными общедомовыми услугами. Тарифно-коммунальные ресурсы относятся к ресурсоснабжающей организации. За электричество, отопление и воду, которые мы потребили, производится расчёт между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией. Для того, чтобы собственники жилья могли напрямую расплачиваться с ресурсоснабжающей организацией, необходимо заключить договор "о прямых поставках", предварительно получив положительное решение на общем собрании собственников жилья.