Реклама на сайте

Можно ли узаконить землю и дом с баней?

– В собственности участок 6 соток садово-огородническое назначения. Бывший собственник построил дом и баню за пределами участка, таким образом, захвачено еще 4 сотки земли. Есть ли возможность узаконить землю и постройки?

Как сдача квартиры отразится на моей пенсии?

– Я неработающий пенсионер, хочу сдавать квартиру. Как это отразится на моей пенсии, и какой налог я должна платить?

На чистую воду. Почему тарифы на услуги ЖКХ завышены

Россияне давно и существенно переплачивают за услуги ЖКХ, о чем заявляет уже и регулирующий орган — ФАС. Из-за чего ценообразование в этой сфере столь непрозрачно и как можно изменить ситуацию?

Федеральная антимонопольная служба предложила реформировать регулирование тарифов на услуги ЖКХ. На прошлой неделе глава ФАС Игорь Артемьев заявил, что россияне по большинству позиций переплачивают за «коммуналку» в два раза. По его мнению, решить проблему завышенных платежей может анализ реальных затрат компаний жилищно-коммунальной сферы и переход к общим стандартам формирования цен.

Должны ли пересчитывать стоимость услуг ЖКХ из-за температуры?

Температура теплоносителя регулируется в зависимости от прогноза температуры наружного воздуха. Из-за аномально теплой зимы 2020 года Министерство строительства и ЖКХ выступило с предложением провести перерасчет стоимости отопления в ряде регионов России.

Что делать, если в подъезде обнаруживаются посторонние люди?

Даже несмотря на наличие в многоквартирных домах домофона, в подъезд могут попасть посторонние люди. Это могут быть пьяные компании, бездомные, шумящие подростки, различные подозрительные личности. АиФ.ru разобрался, что делать в таких случаях и куда обращаться с жалобой или за помощью.

Как заставить соседей убрать забор?

– В СНТ соседи захватили землю общего пользования – тупиковую проезжую дорогу – соединив два участка напротив. По уставу СНТ, дороги не передаются в частное пользование ни при каких обстоятельствах. При устном обращении отказываются убрать ворота и забор. Как восстановить справедливость? Дополнительные обстоятельства: земля соседей не оформлена в собственность (оба участка), семья многодетная, межевание земли общего пользования в СНТ не выполнено.

Можно ли купить недвижимость по доверенности от имени иностранца?

– Могу ли я по доверенности купить недвижимость в России от имени иностранца, если он находится за границей на момент покупки? Какие нужны от него документы для совершения сделки?

Какие работы относятся к текущему ремонту?

– Какие работы относятся к текущему ремонту? С какой регулярностью и в каком объеме их должна выполнять УК?

Как проверить исправность газового котла в квартире?

– Покупаем квартиру (вторичное жилье) в черновой отделке с индивидуальным отоплением. Дом сдан 4 года назад. Как проверить на исправность газовый котел, ведь гарантия от застройщика уже истекла? Нужно ли брать заключение от специалиста об исправности?

Имеет ли бывший муж право на долю в маткапитале?

– Я на данный момент хочу приобрести жилье. Нахожусь в разводе с мужем официально. Имеет ли бывший муж право на долю в материнском капитале, и надо ли какое-то согласие от него?

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии?

– Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в неприватизированной квартире? Дело в том, что мне пришло письмо по поводу замены счетчика, где ссылались на некий документ, в котором говорилось, что замена счетчика электроэнергии производится за счет собственников жилья. Но моя квартира не приватизирована, и, следовательно, все зарегистрированные в ней жильцы не являются ее собственниками.

Можно ли продать участок с неопределёнными границами?

– Купил участок в СНТ. С отметкой «границы участка не определены в соответствии с действующим земельным законодательством». Сразу не обратил на это внимания. А теперь мне говорят, что я не смогу ни продать, ни подарить, ни заложить и т. д., и т. п. этот участок. То есть он как «чемодан без ручки» для меня. Правда ли это?

Кто должен платить налог, если квартиру купили в 2019 году?

– Купила квартиру в ноябре 2019 года. Кто должен оплатить налог на имущество физических лиц за 2018 год – прежний владелец или я?

Нужно ли платить за мусор, если в квартире никто не прописан и не проживает?

– Квартира закрыта. Никто не прописан. Никто не проживает. Нужно ли платить за вывоз мусора?

Имею ли я права на дом?

– Прожили вместе 15 лет. За это время построили дом вместе. Сожитель оформил его на себя, а меня выгнал. Имею или я какие-то права на это жилье?

Суд разъяснил, стоит ли пускать коммунальщиков в квартиру

Верховный суд дал разъяснение для собственников жилья о том, что они не имеют права отказать представителям управляющей компании в доступе в помещение с целью проверки. Об этом сообщает РБК. 

ТСЖ и ЖСК должны уведомлять ГЖИ о начале своей деятельности по управлению МКД

13 декабря вступили в силу поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации, обязывающие ТСЖ, ЖСК и жилищные кооперативы уведомлять орган ГЖН о начале своей деятельности по управлению МКД (Федеральный закон от 2 декабря 2019 г. № 390-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"):

Управляющие компании ждет конкурсный отбор

В России начнет действовать конкурсный отбор управляющих компаний для многоквартирных домов. Об этом сообщает «Парламентская газета».

Поверку счетчиков будут вести по новым принципам

Госдума приняла в первом чтении законопроект о новых принципах поверки приборов учета. 

Хочу передать дом матери. Как избежать налогов?

— В 2017 году я приобрел участок земли с домом. Дом на кадастре не стоял, но я поставил его в 2018 году. Сейчас данный участок с домом хочу продать за 0 рублей своей матери. Каким образом мне избежать уплаты налога физлиц, так как я обязан указать стоимость не ниже 70% от кадастровой стоимости?

Как переоформить долю в ипотечной квартире на мужа?

– Ипотека на новостройку. Собственность не оформлена. Договор ДДУ – по ½ доли на меня и гражданскую супругу. В кредитном договоре значимся созаемщиками. Хотим переоформить ее долю на меня. Она не против, так как плачу за все я один, она не работает. Как это сделать пошагово? И может ли застройщик чинить препятствия, требовать денег или еще что-то?

Перенос дверного проема – это перепланировка?

– Я живу на втором этаже (это первый жилой), подо мной два коммерческих этажа. Квартиру покупала свободной планировки без ремонта. В процессе ремонтных работ перенесли дверной проем из одной комнаты в другую. Является ли данное действие перепланировкой, и нужно ли его узаконить перед продажей квартиры?

Хочу купить у отца долю за маткапитал – будет ли он платить налог?

– Хочу купить у своего отца квартиру за маткапитал. Он владеет квартирой год. Будет ли он платить налог 13%?

Можно ли обнулить долг по коммуналке в связи со смертью?

– Собственник квартиры умер, и с 2017 года в квартире никто не жил. Коммунальные платежи начислялись, и за два года накапала приличная сумма. Вопрос: нельзя ли обнулить долг в связи со смертью собственника? Либо, может, есть какие-то другие варианты?

Могу ли я не пускать УК в квартиру для работы с трубами?

– УК грозится оставить две комнаты моей квартиры без отопления. При замене стояков отопления 10 лет назад сосед снизу не допустил компанию для работ. Все эти 10 лет во всем доме было отопление. В настоящее время у соседа снизу потекли трубы в стенах, и он решил их вынести, как это и сделано во всем доме. Для этого необходимо в моей квартире просверлить полы и т. д. Могу ли я не соглашаться на такие работы? И могут ли меня оставить без отопления?

В каких сделках с жильем нужна цифровая подпись?

Как оформить куплю-продажу или дарение квартиры, если покупатель или одариваемый находится в Калининграде, а владелец жилья – во Владивостоке? Легко, если тот и другой получат электронные подписи. Что такое ЭЦП и как она работает, рассказывает президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, председатель правления Национальной палаты недвижимости, генеральный директор агентства недвижимости ООО «Бенуа» Дмитрий Щегельский.

Как поставить шлагбаум во дворе?

Чужие машины, запаркованные в вашем дворе, мало кого радуют. Как защитить свой двор и поставить шлагбаум, рассказывает генеральный директор УК «РАДЭКС» Евгений Беляев.

Воды и света в новостройке нет 5 месяцев – что делать?

– Я купила квартиру в новостройке, город Тольятти, ЖК «Волжский квартал». Дом просрочили со сдачей на 1,5 года. В 2019 году, в марте месяце, дом сдали и обещали, что дадут и свет, и воду в ближайшее время (в течение месяца). Уже лето, а света и воды нет до сих пор. Не знаю, что делать. Документы на право собственности получила. Могу ли я взыскать с них какую-либо компенсацию?

Кто платит за вывоз мусора – кто живет или кто прописан?

– Нас проживает пять человек, но прописаны двое. Нужно ли нам всем платить за вывоз мусора или только прописанным?

Как доказать, что Фонд капремонта не выполняет обязательств?

– Как доказать, что Фонд капремонта, взимая взносы, не исполняет или недобросовестно исполняет свои обязательства по проведению работ по капремонту?

Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры?

– Приобретена квартира с большей площадью, собираюсь выделить доли детям, не нарушая их права по квадратным метрам (доля по квадратным метрам будет больше, чем была). Несовершеннолетний ребенок (12 лет) – собственник доли в квартире, которую хочу продать. Должна ли я получить согласие бывшего супруга на продажу квартиры (доли его нет, он не прописан и не проживает)? Переезжаем внутри одного города. И если бывший супруг будет против, как законно обязать его дать согласие?

Можно ли заставить соседей исправить их систему отопления?

Как и во многих старых домах, в квартире едва теплые радиаторы зимой. Плюс соседи сверху внесли изменения в систему отопления, к примеру, кран на байпасе, его заужение или полное отсутствие, что нарушает правильную работу. Можно ли законным образом обязать соседей исправить или привести систему отопления в соответствие с нормами?

Должна ли я разбирать стену для доступа к стояку отопления?

– В прошлом году приобрела квартиру на вторичном рынке. Дом постройки 1954–1957 годов, трубы канализационные старые. Бывший хозяин предупредил, что будут менять стояки в доме. Я проживаю на первом этаже. Хозяин с третьего этажа, живущий над нами, поменял стояк за свой счет, на втором этаже ничего не делали, а меня еще с сентября 2018 года предупредили: откройте доступ к стояку. Мы спилили шифер (стена между стояком и ванной сделана не только из кирпича, но и часть из плоского шифера). Комиссия пришла месяца через два; написали в акте, что стояк еще не течет и не требует замены. На данный момент у меня стена так и развалена. Кто должен ремонтировать стояк? Должна ли я была разбирать стену? Стояк должен быть закрыт стеной или я должна любоваться ржавой трубой? Квартира застрахована мной.

Важная деталь: гидроизоляция в квартире

Что такое гидроизоляция в квартире и для чего она нужна, рассказывает член Генсовета «Деловой России», владелец ГК «Удача» Владимир Прохоров.

Как снять с дома статус ветхого?

– Хочу приобрести квартиру в двухквартирном доме. Дом находится в программе сноса ветхого жилья на 2020–2021 годы. Кадастровая стоимость дома 270 тысяч, признан аварийным в 2014 году. Можно ли доказать его пригодность к проживанию, то есть снять статус ветхого? Обе квартиры в собственности, земля под домом – государственная.

Может ли общее собрание повысить тарифы в СНТ?

– Имеет ли право общее собрание СНТ утвердить повышенные тарифы на электроэнергию, если правление выносит вопрос на голосование? Или может ли правление выносить вопрос о повышенном тарифе за электроэнергию на решение общего собрания членов садового товарищества?

Застройщик заплатит за перенос сроков, если обанкротится?

– Подскажите, если застройщик сразу после сдачи дома объявит себя банкротом, смогу ли я через суд взыскать неустойку (неоднократно был перенос сроков сдачи)? Или как лучше поступить?

Можно ли снести стену в квартире и поставить новую?

— Можно ли сносить стену в панельной 9-этажке, чтобы на ее месте возвести новую стену? Дело в том, что мы хотим снести антресоль и перегородка между кухней и ванной даже не до потолка сделана. Когда мы снимали коробку, где ранее была дверь на кухню, заметили, что стена от гвоздя сыпется, но там есть арматура. Подскажите, пожалуйста, можно ли сносить такую стену, чтобы возвести новую?

Как повлиять на соседа, сдающего квартиру?

– На одной площадке пять квартир, одна из квартир постоянно сдается (через агентство). Контингент заселяется неспокойный, постоянно пьянки и драки, шум-гам день и ночь. Вызываем полицию, но они и юрист говорят, что глобально повлиять на собственника квартиры мы не можем, только обращаться суд. Но в суде ему дадут только штраф (разговаривали с собственником – результата нет). Есть органы власти, которые могут ограничить или запретить деятельность собственника этой квартиры? Или стоит обратиться в Жилищную палату, Роспотребнадзор? Должны же быть какие-то варианты? Устали все!

Как внести дом в список ветхого жилья?

— Наш дом 1935 года, в списки ветхо-аварийного жилья нас не вносят, хотя перекрытия, лестничные марши и площадки деревянные. Дом разваливается! Капремонт назначен на 2038–2042 гг., и, конечно же, дом не доживет до капремонта. К кому нам обратиться? Мы уже были в администрации и писали во многие инстанции. Почему такие дома автоматически не вносятся в списки ветхо-аварийного жилья? И что нам делать? В некоторых квартирах на первом этаже пол поражен грибком.

О ресурсе

На ресурсе ДАРЕКС.рф предоставлена возможность разместить объявление о продаже, покупке, обмене, принятии в дар товара или оказании услуг.

Раздел Рейтинг организаций представляет собой независимый рейтинг организаций, составленный на основании отзывов посетителей о работе организаций в нашей стране.

Наш независимый рейтинг поможет вам точно определить, какая из организаций является лучшей именно для вас. Рейтинг не контролируется никем из организаций, поэтому представляет собой, действительно, актуальную и непредвзятую информацию.

Мы счастливы видеть вас на ресурсе ДАРЕКС.рф. С удовольствием выслушаем ваши отзывы о ресурсе. Внимательно отнесемcя к замечаниям и пожеланиям. Присылайте их нам.

Последние новости

Можно ли узаконить землю и дом с баней?
Подробнее...
Как сдача квартиры отразится на моей пенсии?
Подробнее...
На чистую воду. Почему тарифы на услуги ЖКХ завышены
Подробнее...
Должны ли пересчитывать стоимость услуг ЖКХ из-за температуры?
Подробнее...
Что делать, если в подъезде обнаруживаются посторонние люди?
Подробнее...
Как заставить соседей убрать забор?
Подробнее...
Можно ли выписаться из квартиры дистанционно?
Подробнее...
Можно ли купить недвижимость по доверенности от имени иностранца?
Подробнее...
Какие работы относятся к текущему ремонту?
Подробнее...

Поиск

модернизация сайтасоздание сайта