– У меня возникло желание пользоваться пандусом нулевого этажа: удобно для велосипедов, закатить можно прямо в лифт подъезда. Но это оказалось проблемой! Подземная стоянка принадлежит частникам, которые поставили шлагбаум и установили чип-коды на дверь подъезда нулевого этажа, тем самым ограничили мне доступ к пандусу. При устном обращении в компанию мне было предложено купить (за 600 тысяч рублей) или взять в аренду (2 тысячи рублей в месяц) место для стоянки автомобиля, и только тогда я получу чип-ключ доступа в мой подъезд. Получается, люди из соседних домов, имеющие стоянку, имеют доступ в мой подъезд, а мне отказано! Скажите, пожалуйста, есть ли у меня право пользования пандусом нулевого этажа и как правильно получить чип-ключ (действует на подъем шлагбаума и открывание двери в подъезд). И возможно ли ограничить доступ посторонних в мой подъезд?

– Я пенсионер и получил уведомление об уплате налога на недвижимость. Прошу объяснить, должен ли я платить налог на единственное жилье площадью 60 кв. метров?

– Должен ли военнослужащий платить за капремонт?

– Мы с женой прожили в официальном браке восемь лет. Жили в приватизированной однокомнатной квартире, которая по завещанию принадлежала моей жене. Мы с женой не были там прописаны, у каждого из нас была своя прописка по месту жительства по другим адресам. Изначально квартира была в нежилом состоянии, но мы там жили, и я делал капитальный ремонт. Жена долгое время болела раком и умерла, не оставив завещания.

Можно ли покупать дом в СНТ для постоянного проживания с пропиской? «Зеленка» на дом и участок якобы есть.

– Сдал однушку семье с ребенком (11 лет). В договоре есть пункт, что могу расторгнуть в случае обмена или продажи. Собрался в октябре обменять с доплатой на двушку. Предупредил за 30 дней. А семья не собирается выезжать. Что делать? Желательно законные методы.

– Проектная площадь студии увеличилась на 2,8 кв. метра после замера БТИ, что недопустимо по определению строительного допуска и погрешностей. Дали разрешение на ввод. Значит, застройщик ввел меня в заблуждение на этапе подписания договора, требуя оплаты за «лишнюю» площадь?

Переход права собственности — это присвоение прав на недвижимость собственнику. По закону «О Едином государственном реестре недвижимости», который вступил в силу 1 января 2017 года, единственным доказательством прав на любое недвижимое имущество являются сведения из ЕГРН. Без выписки из ЕГРН не получится провести ни одной сделки.

Как вовлечь соседей в сдачу использованных батареек на переработку и почему не стоит собирать 70 кг батареек всей школой, рассказывает основатель проекта «Экология жизни» Анна Лаврова.

Несколько уровней тарифов на электроэнергию, зависящих от объемов потребления, позволят не повышать стоимость энергии для граждан. Об этом сообщает «Россия 24» со ссылкой на вице-премьера Дмитрия Козака.

Правительство России может предпринять очередную попытку ввести социальную норму энергопотребления. При превышении лимита, установленного этой нормой, тарифы на электричество будут резко повышаться. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ».

– Если мне подарили квартиру (я не близкий родственник), то я плачу налог 13%, верно? А если я меньше, чем через три года после дарения (например, через месяц), продал подаренную мне квартиру, должен ли я платить подоходный налог, то есть еще 13%?

– Можно ли строить дом на землях СНТ? Насколько большим может быть дом?

– Надо ли узаконить перепланировку квартиры, если не задействованы несущие стены и не меняется ни общий метраж, ни жилой, ни количество комнат?

С 1 января 2019 года в России начинает действовать единый порядок строительства и оформления права собственности в садоводческих некоммерческих товариществах и населенных пунктах. Об этом сообщает «Российская газета».

Затопить соседей может каждый. Что делать, куда звонить и бежать в этой ситуации, рассказывает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова.

Все ключевые решения по вопросам, которые возникают в многоквартирном доме, принимает сообщество собственников.

Для того чтобы вернуть 13% от цены квартиры, не нужно быть налоговым гением. Достаточно выполнить всего несколько шагов.

Президент России Владимир Путин подписал закон, по которому с 2019 года полностью или частично освободятся от уплаты взносов за капремонт семьи, где живут неработающие пенсионеры или неработающие инвалиды I и II группы. Ранее от уплаты взносов были свободны только сами неработающие собственники жилья старше 70 лет. Ознакомиться с президентским указом можно на госпортале правовой информации.

– Я недавно выставила свою однушку на сдачу и мне, помимо прочих, стали поступать предложения от различных компаний и сервисов, которые предлагали взять мою квартиру в доверительное управление. Что это такое и с чем это едят? Послушать, так это выгодное дело. Но хотелось бы объективного взгляда.

– У меня есть участок в Московской области, на границе с которым образовался новый коттеджный поселок на земле старого пионерского лагеря, принадлежавшего одному из заводов Москвы. Сейчас назначение земель в этом новом поселке по кадастру – «Земли населенных пунктов». Где отследить историю изменений (если такие были) назначения земель?

С 2015 года суды приняли решение ограничить доступ к 4,7 тыс. сайтов с информацией об устройствах, искажающих показания счетчиков ЖКХ. Об этом «Известиям» сообщили в пресс-службе Роскомнадзора.

– Двухкомнатная квартира находится в собственности. У меня 2/3, у сестры 1/3. Хочу ее продать и купить сестре отдельную квартиру. Дело в том, что сестра является инвалидом детства и состоит на учете в ПНД. Опекунства над ней нет. Признавать ее недееспособной не буду. Есть ли возможность продать квартиру по генеральной доверенности (доверитель – сестра, я доверенное лицо)? Либо есть другое решение?

– Земельный участок и дом находятся в общей долевой собственности у трех собственников. У одного собственника 1/2 дома (отдельный вход, отдельные коммуникации) и 3/4 земли (15 соток).

Центробанк учитывает влияние НДС и коммунальных тарифов на инфляцию, сообщила пресс-служба регулятора. Масштабы повышения платы за ЖКХ вслед за ростом НДС сейчас обсуждают Минстрой и Минэкономразвития.

– В прошлом году купил квартиру в строящемся доме за 1,43 млн рублей (долевое участие проходило через МФЦ с присвоением временного кадастрового номера). Через два месяца квартиру продал за ту же сумму. Дом на момент продажи не был достроен и не был сдан.

Правительство РФ скорректировало Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и услуг ЖКХ (постановление Правительства РФ от 26 июля 2018 г. № 871).

– Правда ли, что налогоплательщик отчитывается о доходах от сдачи имущества в аренду в том случае, если договор заключен минимум на 12 месяцев, а если хотя бы на 11, то декларировать данный доход не надо и, соответственно, платить налоги тоже?

Расчет налога на недвижимое имущество с 1 января 2015 года осуществляется от кадастровой стоимости недвижимости, которая, как предполагается, максимально приближена к рыночной стоимости на день оценки. Оценку проводят независимые оценочные компании, заключившие договор с госзаказчиком.

– Должен ли пенсионер платить налог за землю, если у него в собственности дом и земля (огород) площадью 12 соток? Я читала на вашем сайте, что с 2018 года есть льготы по уплате налога на землю дачных участков (за 6 соток не оплачивается, остальное платит собственник).

– В ближайшее время будем принимать квартиру в многоквартирном жилом доме. В доме индивидуальное отопление с установкой котлов в квартирах. В доме отопление не включено. Должно ли оно быть включено при просмотре квартиры и подписании акта приема-передачи? На какую документацию можно ссылаться?

– На каком расстоянии от дома безопасно устанавливать вышку сотовой связи? В зависимости от мощности? Где про это узнать?

– Хотим купить дачу в СНТ. У продавцов оформлена только земля. Будут ли трудности уже покупателю оформить дом (после сделки)?

– Поясните, пожалуйста, в чем разница между управляющей компанией, управляющей организацией и ООО, занимающимся обслуживанием дома?