Собственники квартир и жилых домов обязаны соблюдать нормы жилищного законодательства. Граждан могут наказать штрафом за различные нарушения.
Использование жилья не по назначению
Согласно п. 1 ст. 7.21 КоАП РФ, использование жилых помещений не по назначению грозит собственникам штрафом на сумму от 1 до 1,5 тысячи рублей, также возможно предупреждение.
Судебная практика показывает, что собственников привлекают к ответственности по этой статье чаще всего за использование квартиры для предпринимательской деятельности. В жилых помещениях, в частности, открывают магазины, аптеки, ремонтные мастерские, ателье, склады и пр. Чаще всего использование жилища не по назначению сопровождается еще одним нарушением: незаконной перепланировкой.
Незаконная перепланировка
Несогласованная перепланировка квартиры грозит административной ответственностью по п. 2 ст. 7.21 КоАП РФ: штрафом в размере 2-2,5 тысячи рублей. Чаще всего собственников наказывают за снос несущих стен, противоречащие нормам устройство и демонтаж дверей и окон, объединение жилой комнаты с кухней или с коридором, увеличение санузла за счет коридора, объединение квартир.
Несоблюдение правил пожарной безопасности
За нарушение требований пожарной безопасности собтвенникам квартиры могут выписать предупреждение или штраф в размере от 2 до 3 тысяч рублей. Об этом говорится в п. 1 ст. 20.4 КоАП РФ.
Согласно судебной практике, чаще всего органы пожарного надзора вменяют эту статью за складирование мебели и горючих материалов на балконах и лоджиях, а также за применение в помещении или на лоджии открытого огня.
Если нарушение правил пожарной безопасности привело к пожару, повреждению или уничтожению чужого имущества либо причинило легкий или средней тяжести вред здоровью человека, нарушение квалифицируют по п. 6 ст. 20.4 КоАП РФ. В этом случае собственнику-физлицу придется заплатить штраф в размере от 4 до 5 тысяч рублей.
Нарушение правил регистрации
Если владелец жилья сдает его в аренду, он обязан дать временную регистрацию арендаторам. Исключение составляют родственники: они могут проживать в квартире без регистрации.
За проживание без временной регистрации более 90 дней и на нанимателя, и на собственника жилья налагается административный штраф, предусмотренный ст. 19.15.2 КоАП РФ. Он в Москве и Санкт-Петербурге составляет от 3 до 7 тысяч рублей, в остальных регионах России – от 2 до 5 тысяч рублей.
создание сайта