Реклама на сайте

Умные ключницы, мусорки и пульт управления домом

Что изменилось в системах ЖКХ за последнее десятилетие? Мы уже рассказывали о приложениях для смартфонов и других штуках, работающих в режиме онлайн. Пришло время вещей, которые можно увидеть вживую и потрогать.

Экосистема зданий

Ответственность за инженерные системы зданий, как правило, рассредоточена между разными службами. Получается, что за безопасностью следят одни люди, за пожарной сигнализацией — другие, а показания с датчиков воды и электроэнергии снимают третьи.

В результате каждый дом обслуживает немалый штат сотрудников.

Сейчас появились системы, которые объединяют все датчики, уличные видеокамеры и т. п. Управлять ими можно через единый пульт. Такие системы уже работают в некоторых ЖК премиум-класса и коттеджных поселках.

По словам разработчиков из компании «Арена Лидер» (их система называется Genner), у проекта две задачи. Первая – помочь сэкономить деньги на содержании и обслуживании жилого комплекса. Вторая – дать жильцам и управляющей компании дополнительные возможности. Например, оперативно контролировать все оборудование. Так, при сигнале о задымлении не только срабатывает нужный датчик, но и отправляется уведомление на мобильный через приложение, чтобы сотрудники управляющей компании быстро приняли меры. Собственники квартир, в свою очередь, могут следить за показателями счетчиков и территорией вокруг дома в «одном окне».

«Если говорить о цифрах, — поясняет руководитель компании «Арена Лидер» Алексей Михальченко, — то на примере жилого комплекса, состоящего из одного дома с четырьмя подъездами и нескольких КПП для автомобилей и пешеходов, экономия составляет до 400 тысяч рублей в месяц за счет сокращения затрат на персонал — в первую очередь, на ЧОП и консьержей».

Электронные ключницы

Безопасность – едва ли не главная тема инноваций в сфере жилья. Добрались и до охранников, которые отвечают, помимо прочего, за множество ключей от всех входных дверей и подсобных помещений ЖК.

Компания Lockerbox взялась автоматизировать эту часть работы и теперь активно продвигает электронные ключницы. В них ключи хранятся и блокируются в отдельных слотах. Доступ к каждому ключу становится индивидуальным, открыть слот может только авторизированный пользователь. Таким образом, каждый сотрудник может забрать только те ключи, к которым заранее получил доступ.

Центральный модуль управления электронной ключницей – терминал с семидюймовым сенсорным монитором и считывателем RFID-карт. Через него и проходит авторизация с помощью отпечатка пальца или специальной карты.

«Модуль фиксирует, кто и когда взял ключ, и сохраняет данную информацию в системе. Это не только ускоряет рутинный процесс, но и повышает безопасность: ключи не теряются, не попадают в ненужные руки (то есть взять ключ под честное слово у сотрудника охраны уже не получится). В определенной мере мы занимаемся импортозамещением, поскольку до этого на рынке были только европейские и китайские производители, но не было адекватного сервиса для таких устройств, и потому нельзя было внести изменения в существующий проект, скорректировать его под нужды конкретного заказчика и отдельные особенности рынка в нашей стране», — подчеркивает генеральный директор LockerBox Алексей Виноградов.

К примеру, сейчас компания предлагает специальную ключницу для управляющих компаний, которым важно не столько ограничение доступа к ключам, сколько большая вместимость и простой непосредственный контроль за ними. При таких вводных ключница стоит дешевле, но выполняет свои основные функции.

Умный мусор

В США, а штате Филадельфия, можно увидеть непростые мусорные баки. В них встроен датчик, который передает сигнал коммунальным службам, когда бак почти заполнен. Мусорщикам больше не приходится объезжать с проверкой все районные пункты сбора, а нужно лишь дождаться сигнала и подъехать на точку. Одним из пионеров подобных разработок является американская компания BigBelly, но такие решения уже появляются и в России.

ЗАО «Вторсырьепереработка» занимается производством герметичных контейнерных шкафов, которые не пропускают запахи и не дают животным растаскивать мусор. А в последнее время компания все чаще предлагает заказчикам дополнительные опции.

«Одной из таких разработок является установка датчиков накопления мусора, которые нельзя встроить в обычный бак. Другая разработка — индикатор, который питается от солнечной батареи и показывает, заполнен бак или нет. Такая система удобна, так как замкнута сама на себя. Степень наполненности отражается с внешней стороны, что особенно важно для больших пунктов сбора. Например, в Московской области часто ставят в ряд по 8-10 баков, а поскольку они герметичны, то житель не видит, какой из них уже заполнен и куда выкинуть мусор, пока не откроет каждый. Здесь и нужны индикаторы, которые помогают сразу вычислить полупустой бак», — рассказывает менеджер «Вторсырьеперработки» Юрий Гилядов.

 


Печать   E-mail

Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить" вы принимаете политику конфиденциальности

О ресурсе

На ресурсе ДАРЕКС.рф предоставлена возможность разместить объявление о продаже, покупке, обмене, принятии в дар товара или оказании услуг.

Раздел Рейтинг организаций представляет собой независимый рейтинг организаций, составленный на основании отзывов посетителей о работе организаций в нашей стране.

Наш независимый рейтинг поможет вам точно определить, какая из организаций является лучшей именно для вас. Рейтинг не контролируется никем из организаций, поэтому представляет собой, действительно, актуальную и непредвзятую информацию.

Мы счастливы видеть вас на ресурсе ДАРЕКС.рф. С удовольствием выслушаем ваши отзывы о ресурсе. Внимательно отнесемcя к замечаниям и пожеланиям. Присылайте их нам.

Последние новости

Вступить в кооператив: современные ЖСК
Подробнее...
Как получить справку о зарегистрированных в квартире лицах?
Подробнее...
Можно ли не выделять долю в квартире бывшему супругу?
Подробнее...
Нужно ли платить налог с каждой доли при продаже квартиры?
Подробнее...
Как обустроить мини-спортзал в квартире
Подробнее...
Можно ли расширить частный дом?
Подробнее...
Можно ли обжаловать протокол по замеру земельного участка?
Подробнее...
Будет ли муж собственником дома?
Подробнее...
Должен ли второй собственник оплачивать счета за квартиру?
Подробнее...

Поиск

модернизация сайтасоздание сайта