Имеет ли право управляющая компания, которая выиграла по конкурсу, выставлять дополнительный счет за отопление?

Отвечает директор по маркетингу АО «ВК Комфорт» Михаил Загвоздин:

Ваш вопрос не очень понятен. Что значит — дополнительный счет? Управляющая организация может выставлять счет за отопление — это отдельной строкой включается в Единый платежный документ (ЕПД). Опять же, после того, как приступит к управлению по результатам конкурса (конкурс можно выиграть, но к управлению не приступить).

Отвечает коммерческий директор агентства недвижимости «РЯДОМ» Денис Крючков:

УК не вправе выставлять собственникам дополнительный счет за отопление. Здесь необходимо разобраться, Вам выставили отдельный счет или произвели перерасчет по завышенным Гкал/кв. м. Рекомендуется написать письмо в УК с просьбой указать, за что выставлен счет и в соответствии с какими показателями произведен расчет.

Отвечает юрисконсульт департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Управляющая компания — это организация, транслирующая счета, которые выставляют поставщики услуг. Дополнительный счет мог выставить сам поставщик в связи с произведением какого-то перерасчета. Поэтому, чтобы проверить обоснованность данного счета, необходимо через управляющую компанию связаться с поставщиком услуг. Выиграла эта компания по конкурсу или нет — в данной ситуации не имеет никакого значения.

Отвечает председатель совета НП «ЖКХ Контроль Московской области», заместитель председателя общественного совета министерства ЖКХ Московской области, исполнительный директор ассоциации «Совет Муниципальных образований Московской области» Олег Иванов:

Единственным законным вариантом выставление дополнительного счета за отопление для управляющей организации, независимо от способа заключения договора (по результату общего собрании или по результатам конкурса), является перерасчет по итогам года.

Согласно действующему законодательству, исполнитель коммунальных услуг рассчитывает оплату за отопление (если в субъекте выбран вариант оплаты равными долями в течение года) по среднемесячным показателям прошлого года. Как только год закончился, управляющая компания обязана провести корректировку платы за отопление. И если фактическое потребление окажется выше, то собственникам придет дополнительное начисление по результатам такой корректировки. Стоит отметить, что возможна и обратная ситуация — в этом случае излишне уплаченные средства идут на погашение будущих платежей.

У вас нет прав для размещения комментариев