– Квартира закрыта. Никто не прописан. Никто не проживает. Нужно ли платить за вывоз мусора?
Отвечает руководитель юридического департамента АН «БОН ТОН» Дмитрий Логинов:
Формат оплаты за вывоз ТКО зависит от региона. Каждый субъект Федерации вправе выбрать один из двух способов. В первом случае идут расчеты в зависимости от количества прописанных/собственников, во втором учитывается площадь. Московская область считает по площади, Москва — по количеству прописанных/собственников.
Для области не принципиально наличие прописанных, так как оплата будет высчитываться путем умножения тарифа на количество квадратных метров. В Москве площадь не принципиальна, так как плата определяется умножением тарифа на количество прописанных. Если в квартире никто не прописан, то оплата осуществляется по количеству собственников квартиры.
Отвечает генеральный директор УК «РАДЭКС» Алексей Зарайский:
Сегодня действующим законодательством предусмотрено два варианта оплаты за обращение с отходами:
- Из расчета жилой площади.
- По количеству зарегистрированных.
Каждый регион самостоятельно решает, какой способ будет использоваться при формировании и установлении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
В случае, если расчет производится по жилой площади на кв. м, то перерасчет при отсутствии проживающих не предусмотрен, так как законодательством РФ не установлен порядок перерасчета данной платы.
В другом варианте, когда расчет производится по количеству зарегистрированных, платить за вывоз мусора при отсутствии проживающих будет не нужно. Для этого необходимо проинформировать своего исполнителя услуг по обращению с мусором (управляющую организацию или регионального оператора по обращению с отходами).
Отвечает юрист, риелтор Юрий Паршиков (г. Ижевск):
По данному вопросу практика разная — в зависимости от региона. По Удмуртии, например, если в квартире никто не зарегистрирован и собственник уведомил об этом УК, вывоз мусора не оплачивается.
Отвечает руководитель юридического департамента CENTURY 21 Россия Дамир Хакимов:
По общему правилу, плата будет рассчитываться по числу собственников. Однако собственник вправе потребовать перерасчет стоимости услуги на период временного отсутствия ее потребителей. Порядок перерасчета описан в разделе 8 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг». Перерасчет можно осуществить не только за прошедшее время, но и на предстоящий период — не более 6 месяцев. После завершения этого периода запрос на перерасчет придется повторить.
Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» Виолетта Колосова:
Даже если в квартире никто не прописан и не проживает, у нее есть собственник. Обязанность собственника — платить за обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе и за вывоз мусора. Если оплата не будет вноситься и сформируется задолженность, с собственника взыщут ее через суд.
Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
Нужно. Вывоз мусора теперь является отдельной статьей в разделе коммунальных платежей.
Отвечает юрист Юлия Михайлова (г. Одинцово):
Если в квартире никто не прописан и не проживает, плата за вывоз мусора рассчитывается исходя из количества собственников квартиры.
создание сайта